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商品訊息描述

 

 

 
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商品規格

品牌:三星 Samsung

型號:UA70KU6000WXZW

不含底座:寬157.3cm X 高90.9cm X 深6.4cm ??

含底座:寬157.3cm X 高99.1cm X 深37.9cm

2016年新款 FHD TV
 

 

 

 

 

 

 

 

 


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中國時報【郭建伸╱台北報導便宜】

為活化租屋市場、降低空屋閒置，內政部昨公布《住宅租賃市場發展條例》草案，擬讓租賃住宅服務業有法源，未來不願自租的房東，可將房屋委託業者包租、代管，房屋收入每月若沒超過6000元，可享免稅優惠。

新法雖列入行政院的優先法案，但仍沒定案，內政部將於10日起於北中南各辦3場公聽會，整合市場需求跟民眾意見後再調整細節。

依據財政部統計處資料顯示，2014年我國家戶數達846萬戶，其中無自己持有房屋達263萬戶，約占30％，顯見對於住宅租賃市場有一定需求。不過內政部地政司副司長施明賜說，由於台灣人口老化及少子化趨勢，未來高齡房多將愈來愈多，但隨著年歲增長，房東管理租屋能力可能下降，加上租屋容易衍生糾紛，恐導致空屋閒置比率增高，房東不願釋出房子到市場。

施明賜指出，現行租屋市場早有業者替房東代管出租，但一直沒有法源管理，房東多半傾向自行出租，或甚至閒置，恐導致租屋市場房子數量不足，年輕人不易租屋。《租暢銷排行賃發展條例》若能施行，不僅能有效活化市場，擴充住宅供給量後，還能以量制價，避免租金過高。

新法草案明訂房東免稅額度，只要是由住宅服務業出租，供房客居住使用1年以上，若換算每月租金沒超過6000元，就可免納綜合所得稅；若每屋每月租金收入落在6000至2萬元，可先扣除登廣告、房屋修繕等必要費用，再另計算稅額，若房東難以提出確實費用收據，則以租金收入的53％作為認列標準。不過若租金收入超過2萬元，則按《所得稅法》的減除規定計算。

施明賜表示，新法管理的是租賃服務業者，但為增加房東釋出空屋誘因，故設置租金所得稅減徵辦法。租金減徵預計實施年限為5年，若屆期，主管機關可試情況延長，並以1次為限，非委託業者的房東則不在減徵範圍。

此外，草案也明訂，房東與業者簽訂委託契約後，業者不得再將受託業務轉託同業，而租賃住宅的期間須超過30日以上，未來住宅租賃廣告內容應與事實相符，政府也可輔導成立非營利組織，提供專業諮詢或爭議調處機制。
 

 

 

（中央社丹佛14日綜合外電報導）美國科羅拉多州鄉村地區學區今天晚上決議，允許學校老師和其他職員攜帶槍械進校園，以保護學生。

美聯社報導商品，漢諾威（Hanover）學區＃28董事會以3比2投票通過，允許學校職員在接受訓練後，自願性攜帶槍械進校園。

此學區2個學校共270個學生，位在科羅拉多泉（Colorado Springs）東南約30英里，執法人員平均要花費20分鐘才能抵達，目前與另外4個學區共用一名持槍校警。

「科羅拉多泉報」（Colorado Springs Gazette）報導，學區董事會董事勞森（Michael Lawson）支持帶槍進校園，認為這不只為了保護學生免於大規模濫射，也為保護附近大麻種植可能引發的暴力。

勞森表示，還需要幾個月時間，訂出相關細節及訓練學校職員。

科羅拉多州其他學區及德州、奧克拉荷馬和加州，在康乃狄克州桑迪胡克小學（Sandy Hook）2012年發生槍擊攻擊事件後，也都支持老師帶槍進校園。（譯者：中央社羅苑韶）1051215

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